На протяжении последних лет в Украине, в среднем, вводится в эксплуатацию более 1,4 млн. квадратных метров жилья в год – а это почти 30 тысяч квартир.
Эксперты отмечают, что жилье комфорт-класса является наиболее привлекательным для потребителя: ведь такие объекты сочетают в себе некоторые черты бизнес-класса, и в то же время они немногим дороже, чем “эконом”.
Если раньше основными характеристиками жилья комфорт-класса были качество строительных и отделочных материалов, а также обустройство придомовой территории, то в последние годы к ним добавились современные инженерные коммуникации. Ключевое место здесь занимает климатическая система – напомним, что сегодня в понятие “климатизация” входит кондиционирование, вентиляция и очистка воздуха, а также отопление и горячее водоснабжение. Особое внимание к климатическим системам эксперты объясняют двумя причинами: повышение требований потребителей к качеству климата внутри помещений, с одной стороны, и здравый расчет инвесторов и девелоперов, с другой.
“Современная климатическая система является технологичной и надежной – это позволяет не только обеспечить комфорт внутри здания круглый год, но и снизить эксплуатационные затраты на ремонт и обслуживание системы. Кроме того, за счет своей энергоэффективности, современные климатические системы уменьшают объем электроэнергии, потребляемой зданием, а в секторе жилой недвижимости это очень актуально”, – говорит Владимир Степура, директор компании “Ликонд”, официального дистрибьютора DAIKIN (Япония) в Украине.
В качествепримера оптимального решения, которое позволяют решить задачу климатизации жилых многоквартирных домов, эксперт называет комбинированное решение на базе систем DAIKIN VRV и мини-VRV, хотя, в зависимости от архитектурных особенностей, возможно применение и мультисплит системы.
И хотя данное оборудование требует достаточно весомых капиталовложений, в силу своей надежности, функциональности и широких возможностей управления, многие застройщики и девелоперы предпочитают именно его более дешевой технике. Ведь даже сам факт оснащения жилого комплекса техникой такого уровня повышает класс ЖК и является дополнительным аргументом стоимости квадратного метра. И если раньше подобные климатические системы встречались только в жилых объектах класса “премиум”, то сегодня их использование расширяется на жилье класса “бизнес” и “комфорт”.
